Espoossa huutokaupattiin rautatieasemaa – Ei yhtään tarjousta
Espoon Kauklahden asemasta ei tullut tarjouksia huutokaupassa, mikä on herättänyt kiinnostusta ja huolta aseman tulevaisuudesta. Huutokaupan päättyessä lähtöhinta oli asetettu 200 000 euroon, mutta kukaan ei ollut valmis tekemään tarjousta asemasta. Senaatti-kiinteistöt, joka vastasi huutokaupasta, aikoo kuitenkin laittaa aseman uudelleen myyntiin.
Aseman arkkitehtuuri ja historiallinen arvo
Kauklahden asema on arkkitehti Bruno Granholmin suunnittelema ja se valmistui jo vuonna 1903. Asema on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja suojeltu rakennus, mikä tekee siitä merkittävän osan paikallista historiaa ja arkkitehtuuria. Rakennus on suojeltava kaavamerkinnällä sr, mikä tarkoittaa, että sitä ei saa purkaa ja kaikki korjaus- ja muutostyöt on tehtävä huomioiden rakennuksen kulttuurihistorialliset arvot ja ominaispiirteet.
Vaikka asema on historiallisesti arvokas ja suojeltu, sen myyntiin ei tullut yhtäkään tarjousta huutokaupassa. Tämä herättää kysymyksiä siitä, miksi asema ei kiinnostanut ostajia, vaikka sen arvo ja historia ovat merkittäviä paikalliselle yhteisölle.
Senaatti-kiinteistöt ja rautatieasemien myynti
Senaatti-kiinteistöt on viime vuosina myynyt useita käytöstä poistettuja rautatieasemia ympäri Suomea. Myyntipäällikkö Asko Taskilan mukaan aseman myyntiin vaikuttaa merkittävästi sen sijainti ja kunto. Joillain asemilla kauppa käy helposti, kun taas syrjäisillä paikoilla sijaitsevat asemat voivat vaatia useamman myyntikerran ennen kuin ostaja löytyy.
Kauklahden aseman kokonaisala on noin 387 neliömetriä ja se on tällä hetkellä vuokrattuna kolmelle eri vuokralaiselle. Vuokrasopimukset ovat voimassa toistaiseksi, mikä tuo lisähaastetta aseman myynnille. Vaikka asema on vuokrattu, myyntiä ei ole suljettu pois vaihtoehtona tulevaisuudessa.
Uudelleenmyynnin suunnitelmat
Vaikka huutokaupassa ei saatu yhtäkään tarjousta Kauklahden asemasta, Senaatti-kiinteistöt aikoo laittaa aseman uudelleen myyntiin. Taskilan mukaan on vielä avoinna, milloin asema tulee uudelleen myyntiin ja miten huutokaupan aloitushintaa tullaan tarkastelemaan.
Aseman tulevaisuus ja käyttötarkoitus
Kauklahden aseman tulevaisuus on avoinna, mutta sen historiallinen arvo ja suojeluasema asettavat omat haasteensa ja rajoituksensa. Rakennuksen julkisivut ja vesikatot ovat suojeltuja, ja kaikki muutos- ja korjaustyöt tulee tehdä yhteistyössä rakennussuojeluviranomaisten kanssa.
Aseman tuleva käyttötarkoitus voi vaihdella riippuen siitä, millainen ostaja aseman lopulta hankkii. Mahdollisia käyttötarkoituksia voivat olla esimerkiksi kulttuuritapahtumat, museotoiminta, ravintola- tai kahvilatoiminta tai vaikkapa taidegalleria. Tärkeintä on kuitenkin säilyttää aseman historiallinen arvo ja kulttuurihistorialliset piirteet tulevaisuudessakin.
Johtopäätökset
Vaikka Kauklahden asema ei saanut yhtäkään tarjousta huutokaupassa, sen tulevaisuus ei ole vielä sinetöity. Senaatti-kiinteistöt aikoo laittaa aseman uudelleen myyntiin ja etsii ostajaa, joka arvostaa aseman historiallista arvoa ja merkitystä. Aseman suojeltu asema asettaa omat haasteensa sen tulevalle käytölle, mutta samalla se tarjoaa mahdollisuuden säilyttää osa Espoon arvokkaasta historiasta ja kulttuuriperinnöstä.
