Suomen suurimman rakennuttajan yllättävä ilmoitus herättää hämmennystä
Tänään kello 11:00 Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiöllä on rakenteilla viidessä kohteessa yhteensä 1 101 huoneistoa. Hoasin kiinteistöjohtaja Kim Lindholm on varma, että määrä on markkinoiden suurin. ”Rakennamme aivan ilmeisesti eniten Suomessa. Olemme tästä aika hämmentyneitä, vaikka toki toimimme tarkoituksella suhdanteiden vastaisesti”, Lindholm sanoo. Arvio on tarkistettu: Rakennusteollisuus RT vahvisti, että Hoas on juuri nyt Suomen suurin asuntosektorin rakennuttaja.
Suurin rakennuttaja Suomessa
Hoasin kiinteistöjohtaja Kim Lindholm on yllättynyt siitä, että heidän rakenteilla olevien huoneistojen määrä on markkinoiden suurin. Tällä hetkellä Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiöllä on viidessä kohteessa rakenteilla yhteensä 1 101 huoneistoa. Lindholm korostaa, että he toimivat tarkoituksella suhdanteiden vastaisesti ja tämä yllättävä ilmoitus herättää hämmennystä.
Rakennusteollisuus RT on vahvistanut, että Hoas on tällä hetkellä Suomen suurin asuntosektorin rakennuttaja. Tämä osoittaa, että Hoas on onnistunut olemaan aktiivinen rakennuttaja vaikka asuntorakentaminen onkin romahtanut Suomessa. Lindholm painottaa, että heidän vahva asemansa kertoo asuntorakentamisen vähäisyydestä ja nyt on erinomainen hetki investoida uudistuotantoon.
Investoinnit ja tuetun rakentamisen haasteet
Hoasin kiinteistöjohtaja Kim Lindholm nostaa esille tuetun rakentamisen haasteet nykyisessä markkinatilanteessa. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran toiminnan lakkauttaminen sekä erityisryhmien investointiavustusten lopettaminen ovat herättäneet huolta Hoasissa. Lindholm pelkää, että tuetun tuotannon leikkaukset voivat nostaa opiskelijoiden vuokria ja heikentää Hoasin kykyä käynnistää uudistuotantoa.
Opiskelija-asumisen tärkeys
Lindholm korostaa opiskelija-asumisen tärkeyttä ja kertoo, että Hoasilla on kyky tuottaa uusia asuntoja, jotka ovat opiskelijoille edullisia. Hän huomauttaa, että opiskelijoiden tukien supistuessa Hoasin asuntojen kysyntä vahvistuu. Yleishyödyllinen säätiö ei tavoittele voittoa, vaan tarjoaa asunnot omakustannehintaan. Tämä mahdollistaa sen, että Hoasin vuokrat ovat markkinahintaa edullisempia.
Suuret vuokraisännät toimivat aktiivisesti
Laskusuhdanteessa myös Suomen suurin vuokraisäntä Heka on aktiivinen. Viime vuonna sille valmistui 1 150 ara-asuntoa ympäri Helsinkiä ja vuonna 2025 sille valmistuu noin 700 asuntoa lisää. Hoas puolestaan on pannut merkille, kuinka edullisia asuntoja rakentuu pääkaupunkiseudun opiskelijoille ja vieläpä aiempaa alemmin urakkahinnoin.
Haasteet ja mahdollisuudet
Lindholm kantaa huolta tuetun rakentamisen myllerryksestä, mutta samalla hän näkee mahdollisuudet investoinneissa. Hoasilla on vahva asema asuntorakentamisessa ja kyky tuottaa uusia asuntoja, jotka vastaavat opiskelijoiden tarpeita. Vaikka haasteita on, Lindholm uskoo, että nyt on erinomainen hetki investoida uudistuotantoon.
Uudet rakennuskohteet ja tulevaisuuden näkymät
Hoasilla on rakenteilla useita uusia huoneistoja pääkaupunkiseudulla. He rakentavat pääsääntöisesti yksiöitä, koska kysyntä niihin on suuri. Ilman rahoitushuolia Hoasilla olisi kyky käynnistää yli tuhannen asunnon rakentaminen seuraavan kahden vuoden aikana. Tulevaisuudessa he pyrkivät vastaamaan opiskelijoiden asumistarpeisiin ja tarjoamaan edullisia asuntoja.
Yhteenveto
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö Hoas on osoittanut olevansa Suomen suurin asuntosektorin rakennuttaja. Heidän aktiivinen roolinsa asuntorakentamisessa on tuonut esille sekä haasteita että mahdollisuuksia. Hoas pyrkii vastaamaan opiskelijoiden asumistarpeisiin tarjoamalla edullisia vuokra-asuntoja ja toivoo, että tulevaisuudessa he voivat jatkaa uudistuotantoa ja tukea opiskelija-asumista entistä paremmin.
